Недвижимость за рубежом Спецпредложение Спецпредложение Контакты
 
О компании   Поиск недвижимости   Аренда вилл   Счета в банках   Визы   ВНЖ   Регистрация фирм

Контакты

Лоты на продажу по типу

Недвижимость по странам

Полезная информация

Kоммерческий центр в Локарно.

Лот № 012251
Цена: По запросу
Kоммерческий центр в Локарно. Kоммерческий центр в Локарно.

Многофункциональный современный коммерческий центр общей площадью 1080 кв. м, состоящий из торговых помещений.
Здание прекрасно стратегически расположено, находится в самом центре большой коммерческой зоны, в одном из самых динамично развивающихся районов Локарно.
Локарнопрекрасно подходит для ведения бизнеса благодаря высокому качеству обслуживания гостей, развитой транспортной инфраструктуре и непосредственной близости от международного аэропорта Милан-Мальпенса.
Всего в 30 минутах езды от Локарно находится популярный курорт Лугано, известный во всем мире как ведущий международный банковский центр и занимающий третье место в Швейцарии после Цюриха и Женевы.
Помещение находится в отличном состоянии, его внешняя и внутренняя отделка выполнены с использованием материалов самого высокого качества.
Здание включает в себя 3 этажа с коммерческими помещениями. Имеется паркинг на 24 автомобиля + 16 арендованных парковочных мест.
В настоящее время большая часть площадей сдана в аренду3 компаниям, которые снимают помещения в данном коммерческом центре в течение многих лет.Арендаторы - местные швейцарские компании, такие как:
• Авто-центр «Opel»
• Кафе-бар
• Магазин
Договора аренды заключены на длительный срок до 2018-2019 гг. с опцией последующей пролонгации на 5 лет.
Уникальное расположение в центребольшой коммерческой зоны Локарно, наличие надежных арендаторов с длительными договорами аренды обуславливает высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
Коммерческая площадь – 1 080 кв. м.
Количество парковочных мест – 24
Стоимость - 2 800 000 CHF
Рентабельность - 6,4 %
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта–16 %
Финансирование
Размер собственных средств – от 40%
Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
Срок - до 20 лет
Процентная ставка - 2,1 - 2,8% годовых
Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно

Оформить заявку >>


Все фото данного лота

Kоммерческий центр в Локарно.
Kоммерческий центр в Локарно.
Kоммерческий центр в Локарно.
Kоммерческий центр в Локарно.

Для получения дополнительной информации Вы можете связаться с нашими менеджерами по телефонам или воспользоваться формой оформления завявки он-лайн :
Телефоны: +7 (495) 665-02-60 (мн.). Работаем с 10.00 - 19.00 (пон-пятн.)

Оформить заявку >>

Интернет-статистика Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Туристический рейтинг.
ARTinForm - продвижение сайтов
NetFlex - cms - система управления сайтом
Рекомендуем - Бизнес сайты, дизайн, партнеры, каталог
м. Китай-Город
Адрес:г. Москва, Лубянский проезд, д. 27/1, оф 534 (5 этаж).
Тел: +7 (495) 665-02-60 (мн.)
e-mail: info@euro-resident.ru
По регистрации фирм, открытию счетов за рубежом: тел. +7 (962) 967-67-84