Недвижимость за рубежом Спецпредложение Спецпредложение Контакты
 
О компании   Поиск недвижимости   Аренда вилл   Счета в банках   Визы   ВНЖ   Регистрация фирм

Контакты

Лоты на продажу по типу

Недвижимость по странам

Полезная информация

Великолепный замок XIX века во Франции.

Лот № 013891
Цена: 8 500 000 €
Великолепный замок XIX века во Франции. Предлагается к продаже эксклюзивный инвестиционный объект: роскошный замок, построенный в XIX веке в классическом стиле. Великолепное поместье, являющееся историческим памятником культуры, возведено известным политиком - бароном Жиро дэ Леном и представляет большой потенциал в качестве жилого или туристического объекта.

Местоположение:

Поместье находится во Франции, в департаменте Эн, в 10 минутах езды от Женевы. Отличная транспортная доступность,вся необходимая инфраструктура находится поблизости. В 500 м от замка находится один из самых элитных гольф-клубов региона, а в 2 км от него расположена горнолыжная станция.

Описание:

Уютное поместье расположено в живописном месте, на территории более 10 га, и окружено хорошо ухоженным частным садом и природным заповедником с секвойями, елями и столетними дубами, на территории которого также живут несколько лошадей и диких оленей.

Великолепный замок сохранил в своем интерьере очарование эпохи XIX века: дубовый паркет, лестницы из ореха, зеркала в позолоченных рамах, элегантную мебель, ковры и гобелены.

Изысканный дизайн, потолки высотой 4 м и большие панорамные окна обеспечивают максимальное пространство и обилие солнечного света. Из окон и террас замка открываются замечательные виды на горные массивы Монблан и Мон Юра.

Прекрасный замок включает в себя 5 уровней:

- цокольный этаж состоит из: винного погреба и хозяйственных помещений

- 1-й этаж состоит из: просторной гостиной, обеденного зала и офисного помещения

-2-й этаж состоит из: просторной гостиной, солнечной террасы, 6 уютных спален с мраморными каминами и ванными комнатами

3-й этаж состоит из: 9 спален с ванными комнатами и сауны;

4-й этаж состоит из: просторной гостиной, 9 спален с ванными комнатами с мраморными каминами и с выходами на террасу, расположенную на крыше.

Классическая архитектура замка, элегантная мебель и высокие потолки помогают сохранить очарование эпохи XIX века, а уникальное сочетание изысканного французского стиля с современными удобствами гарантирует высокий уровень жизни и максимум комфорта.

Возможные цели использования поместья:

 Использование замка в существующем состоянии без дополнительных преобразований

 Возможность строительства на территории площадью 2 800 кв. м. 7-ми апартаментов класса «люкс» общей площадью 842 кв. м. и элитной виллы. На данный момент на этой территории находятся 2 дома, которые возможно снести. В настоящее время уже получены необходимые разрешительные документы, соответственно проект может быть начат в ближайшее время.

 Переоборудование здания в элитный отель площадью 3 500 кв. м., состоящий из 14 номеров класса «люкс». Существует возможность получения разрешения для строительства клиники, SPA комплекса с велнесом, использования парка в туристических, оздоровительных или общественных целях.

Потенциал данного инвестиционного объекта:

Выгодное расположение в непосредственной близости от Женевы, в округе с отлично развитой инфраструктурой, обуславливают высокий потенциал данного инвестиционного объекта и создают отличную возможность для его дальнейшего развития.


Площади:

Площадь замка – 1 000 кв. м
Площадь прилегающего земельного участка – 10 га
Площадь лесного парка - 10 000 кв. м.
Площадь туристической зоны – 20 000 кв. м.

Цена – 8 500 000 EUR


Финансирование:

Возможно финансирование на следующих условиях:
Размер собственных средств – от 40%
Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
Срок - до 25 лет
Процентная ставка - 1,8 - 2,8% годовых
Выплата процентов ежемесячно или ежеквартально

Дополнительная информация

 Приобретение объекта недвижимости во Франции - надежная форма инвестирования. Франция - одна из немногих стран, всегда сохранявших привлекательность своих активов для иностранных инвесторов во времена экономических спадов, это страна со стабильным законодательством и с развитой юридической системой, надежно защищающими право собственности. Таким образом, покупка отеля во Франции дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках.

 Популярность отдыха в регионе Леманского озера растет с каждым годом; мягкий климат, великолепная природа, высокоразвитая туристическая инфраструктура, отличное качество обслуживания привлекают в этот регион все больше туристов из разных стран мира, что обеспечивает высокую круглогодичную заполняемость отелей.


Оформить заявку >>


Все фото данного лота

Великолепный замок XIX века во Франции.
Великолепный замок XIX века во Франции.
Великолепный замок XIX века во Франции.
Великолепный замок XIX века во Франции.
Великолепный замок XIX века во Франции.
Великолепный замок XIX века во Франции.
Великолепный замок XIX века во Франции.

Для получения дополнительной информации Вы можете связаться с нашими менеджерами по телефонам или воспользоваться формой оформления завявки он-лайн :
Телефоны: +7 (495) 665-02-60 (мн.). Работаем с 10.00 - 19.00 (пон-пятн.)

Оформить заявку >>

Интернет-статистика Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Туристический рейтинг.
ARTinForm - продвижение сайтов
NetFlex - cms - система управления сайтом
Рекомендуем - подборка полезных сайтов
м. Китай-Город
Адрес:г. Москва, Лубянский проезд, д. 27/1, оф 534 (5 этаж).
Тел: +7 (495) 665-02-60 (мн.)
e-mail: info@euro-resident.ru
По регистрации фирм, открытию счетов за рубежом: тел. +7 (962) 967-67-84