Комплекс класса "люкс" в самом центре города.

	Лот № 014128 Цена: от 325 000 € Жилой комплекс класса «люкс» в Лимассоле, на улице Аласия, рядом с улицей Рига Ферэу. Комплекс находится в очень тихом и спокойном районе, хотя он и расположен в самом центре города. Все инфраструктурные объекты района (супермаркеты, рестораны, школы и т.д.), исторический и культурный центр Лимассола, пляж и пристань – в шаговой доступности. Всего в пяти минутах езды находится автострада, соединяющая Лимассол с другими городами острова и деревнями в горах Троодос. «Аласия Резиденс» состоит из четырех квартир с двумя спальнями (по две на втором и третьем этажах), квартиры с тремя спальнями на четвертом этаже и пентхауса с четырьмя спальнями. На первом этаже находится парковка с машиноместами для всех квартир (для квартиры с тремя спальнями и пентхауса выделено по два машиноместа). Все механическое оборудование в целях повышения эффективности его работы и сохранности расположено в специальном полуэтаже. На крыше оборудована общая зона отдыха для всех жильцов – с террасой и бассейном. Благодаря биоклиматическому дизайну с пассивными средствами солнцезащиты (за счет ориентации здания, теплоизоляции, естественной вентиляции) в сочетании с мерами по экономии энергии (25% потребностей обеспечиваются возобновляемыми источниками энергии, используются тепловые насосы с минимальным энергопотреблением и максимальной эффективностью) комплекс относится к классу энергоэффективности А+ и является образцом «экологичного жилья» в соответствии с духом нашего времени. 1. Лимассол Марина и Старый Порт предлагают множество разных ресторанов, кафе и баров. 2. Исторический центр предоставляет инфраструктуру для богатого культурного отдыха (театр, танцы, музыкальные концерты и т.д.), поход по магазинам и ресторанам круглый год. 3. Променад города Лимассол - линейный парк, идущий вдоль набережной, всегда полон людей на прогулке, тренировке или просто на отдыхе. 4. Лимассольский Муниципальный Художественный Центр 5. Музей Кипрского Театра 6. LITC- Английская частная школа 7. Муниципальные Сады Лимассола 8. Муниципальная Галерея Лимассола 9. Муниципальный Археологический музей Лимассола 10. Высшая школа Ланитио Сейсмостойкие несущие конструкции. Железобетон соответствует действующим стандартам ЕС. Внешние бетонные поверхности и алюминиевая арматура предохраняют каркас здания, так что оно не будет нуждаться в частом текущем ремонте. Кладка • Внешние стены выполнены из железобетона с водоотталкивающим покрытием и внутренней теплоизоляцией из огнестойких материалов. Часть поверхностей имеют внешнюю теплоизоляцию и алюминиевую облицовку. • Внутренние стены – кладка из глиняных кирпичей толщиной 10-20 см. с покрытием. Этажи • Зоны общего пользования. Покрытие стен из гладкого прессованного цемента, полы, мощеные галькой. • Общая лестница с цельными мозаичными нескользкими ступеньками. • Интерьеры. Керамическая плитка рыночной стоимостью в 17 евро за квадратный метр. Плинтусы с вкраплением алюминия. Энергоэффективность здания • Механическое оборудование. • На все квартиры будет выдан сертификат энергоэффективности класса А. • Все квартиры имеют теплоизоляцию, а их планировка позволяет воспользоваться пассивными преимуществами от солнечного света или прохлады. • Механические системы всех помещений находятся в специально отведенных пространствах. • Подогрев и охлаждение полов будет обеспечено самостоятельными тепловыми насосами. • Помещения для приема гостей (холлы, столовые и т.д.) будут снабжены канальными кондиционерами с переменным объемом хладагента. • Солнечные коллекторы для каждой квартиры в общем помещении. • Системы хранения и подачи горячей и холодной воды с напорным устройством, легкодоступными распределителями и двухкорпусными трубами. • Окна и внешние двери с двойными стеклопакетами и алюминиевыми рамами с теплоизоляцией. • Характеристики лифта соответствуют правилам Инспекции Министерства труда. Звукоизоляция • Теплоизоляция и звукоизоляция обеспечиваются как в горизонтальной плоскости (между этажами), так и в вертикальной, на внешних стенах. Деревянная отделка • Двери стандарта F60 из огнестойкого дерева. • Внутренние двери, шкафы и полки на кухнях выполнены в едином, всегда актуальном стиле и покрашены в белый цвет. Основные Характеристики • Вся металлическая фурнитура (дверные ручки и др.) будет эргономичной, качественной и эстетичной. Электрооборудование • Соответствует правилам Энергетического управления Кипра. • Выключатели, розетки и все аксессуары – европейского производства, соответствуют высоким эстетическим стандартам. Безопасность и неприкосновенность частной жизни • Система контролируемого доступа с камерами видеонаблюдения на воротах и входной двери. • По периметру комплекс окружен забором высотой 210 см. Уборка мусора и водоотвод • Специальное закрытое помещение для органических и подлежащих переработке отходов. • Здание по периметру оборудовано системой дренажа и отвода дождевой воды из зон общего пользования на первом этаже. Оформить заявку >>

Все фото данного лота

Для получения дополнительной информации Вы можете связаться с нашими менеджерами по телефонам или воспользоваться формой оформления завявки он-лайн :
Телефоны: +7 (495) 665-02-60 (мн.). Работаем с 10.00 - 19.00 (пон-пятн.)

Оформить заявку >>