Офисное здание в центре Дюссельдорфа.
|
|
|
|
Лот № 014184
|
Цена: 12 200 000 € |
|
Тип недвижимости: Офисное здание с торговой площадью
Площадь участка: 917 кв.м.
Площадь аренды : 4.080 кв.м.
Парковочных мест : 20
Год постройки : 1964
Санирунг/Модернизирунг : 1990 / 2017
Сдана в аренду : 100 %
Якорные арендаторы : Посольство договор до 30.11.2025
Частный мед.кабинет договор до 31.03.2026
Азия супермаркет договор до 31.11.2026
Памятник архитектуры: Нет
Земля в аренде: Нет
Полная собственность: Да
Годовая аренда нетто : € 608,117,32
Цена : € 12.200.000,00
Рентабельность : 5,0%
Комиссионные: 5,95%, включая НДС (оплачивается покупателем)
Описание объекта
Офисное здание находится в центре города, рядом с главным железнодорожным
вокзалом и имеет 6 полных этажей и мансарду. Расположение очень хорошее
соседние здания последние месяцы тщательно отреставрированы и переделаны
под отель. В связи с перестройкой транспортной инфраструктуры в центре
города предлагаемый объект находится 300-400 метрах от пешеходной зоны с
различными магазинами и ресторанами. Королевская аллея находится в 3
минутах ходьбы от объекта.
Расположение и инфраструктура
Дюссельдорф является столицей земли Северная Рейн Вестфалия.
В Дюссельдорфе и области очень хорошо развитая дорожная сеть возможно
одна из самых лучших в Германии с доступом к различным автомагистралям,
также международный аэропорт, железнодорожный вокзал с соединениями
между городами и странами. В пределах города очень хорошее и удобное
сообщение общественного транспорта.
Территория города Дюссельдорфа находится недалеко от следующих
федеральных автомобильных дорог из них: на севере A 44 Аахен–Фельберт и A
52 Марль–Эссен–Дюссельдорф,на юге А 46 Хайнсберг-Хаген и А 59 в
направлении Леверкузена,на западе А 52 Дюссельдорф-Роермонд и A 57 Кельн-
Нимвеген , а на востоке A 3 Франкфурт-на-Майне-Оберхаузен. Из них, A 3, A,
44, 46 A и A 57 имеют соединение на кольцевой Дюссельдорфа. Кроме того
имеются скоростные трассы B 1, B 7, B 8, B 228 и B 326 в черте и за пределами
города.
Оформить заявку >>
|
|
|
|
|
|
Все фото данного лота
Для получения дополнительной информации Вы можете связаться с нашими
менеджерами по телефонам или воспользоваться формой оформления завявки
он-лайн :
Телефоны: +7 (495) 665-02-60 (мн.). Работаем
с 10.00 - 19.00 (пон-пятн.)
Оформить заявку >>
|